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Maison à vendre 4 pièces - 125,54 m2 CREMIEU - 38

Ref : 267

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.54 m2 - CREMIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Optevoz, à quelques kilomètres de Crémieu, une maison de plain-pied sur un très beau terrain plat.

Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, trois chambres dont deux avec placards de rangements, un beau dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par le grand garage carrelé de plus de 50m² avec porte électrique.
Côté extérieur, le terrain plat entièrement clos de 1059m², exposé Ouest, vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée sur les champs, la terrasse sera propice au moment de détente.

Très belles prestations : climatisation, chauffage au sol, poêle à bois, portail électrique, visiophone, fibre...
Cette maison a toujours été très bien entretenue : toutes les peintures ont été refaites, la toiture a été entièrement nettoyée. Aucun travaux à prévoir !
Bien coup de cœur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 1 059 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,8 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021

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