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Maison à vendre 5 pièces - 164 m2 VILLEMOIRIEU - 38

Ref : 244

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 164.0 m2 - VILLEMOIRIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Villemoirieu, dans le hameau de Moirieu, une très belle maison en pierre mitoyenne d'un côté.

Cette maison est nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, un bureau, trois chambres et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables, et offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 90m².
Vous pourrez également profiter d'un espace bien être grâce à un sauna, avec douche et WC.

Côté extérieur, le terrain au calme, sans vis à vis vous permettra de profiter de la piscine et du jardin, une très belle terrasse et un four complètent les prestations de ce bien.

Cette maison est l'endroit parfait pour les personnes aimant la pierre, la nature et la tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    • Bureau (28,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Autre (22,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3250,0 € pour 2023

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