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Maison à vendre 5 pièces - 171 m2 OPTEVOZ - 38

Ref : 225

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
31 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 171.0 m2 - OPTEVOZ - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Consilium Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Optevoz, une belle villa de 5 pièces.

Cette maison est composée d'une entrée, un séjour avec poêle, cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale avec grande salle de bains, une buanderie et un espace bureau.

Au premier étage, un espace mezzanine, ainsi que deux belles chambres sous pentes et une salle d'eau.

Côté extérieur, le beau terrain de presque 2000m² vous séduira avec sa piscine, sa cuisine d'été, son grand garage de 50m² et sa cave de 12m².

Le garage pourra être aménagé selon vos envies en espace d'habitation pour éventuellement pouvoir vous dégager des revenus locatifs (sous réserve des déclarations et acceptations auprès des services compétents).
Enorme potentiel, a visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 205,9 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 1 966 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

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