Focus sur le marché immobilier de Charvieu-Chavagneux !

Le marché immobilier Charvieuland décrypté par votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu, 14 Grande Rue de la Halle.

Vous pouvez retrouver notre article sur Charvieu-Chavagneux ici : Charvieu-Chavagneux

Comment est constitué le parc immobilier ?

Comme sa voisine, la commune de Pont de Chéruy, le nombre de logement à Charvieu-Chavagneux a beaucoup augmenté. Entre 2006 et 2021, c’est plus de 915 logements qui ont agrandi le parc immobilier. C’est un marché très dynamique pour les résidences principales avec plus de 96% de résidence principale, et seulement 0,4% de résidences secondaires.

Le parc immobilier de Charvieu-Chavagneux est composé en majeur partie de maison (71,8%) avec la présence de nombreux lotissements. La population est composée d’une part plus importante de propriétaire (71,3%) que de locataires (27,7%).

Qu’en est-il du marché immobilier ?

Il ne s’agit que de généralités, chaque bien immobilier s’estime au cas par cas. Deux maisons dans une même rue, ne seront pas forcément estimées au même prix.

A Charvieu-Chavagneux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3280€ et de 2195€ pour un appartement.

Comme beaucoup de commune, Charvieu-Chavagneux a connu une importante hausse des prix des biens immobiliers suite à la crise sanitaire du covid 19. Toutefois, les prix ont commencé a baissé depuis 2023, consécutive à la hausse des taux d’intérêts. Malgré tout, le marché est porteur et dynamique. Les biens en vente, s’ils sont bien estimés se vendent généralement rapidement confirmant l’attractivité de la commune.

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Notre équipe de professionnelle est à votre écoute pour la réaliser. Choisir la bonne agence immobilière à Charvieu-Chavagneux c’est la clé du succès, car un prix juste et bien déterminé assortie à une promotion soignée, c’est l’assurance de l’aboutissement de votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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